Projektentwicklungsfonds
Projektentwicklungsfonds bieten Anlegern die Möglichkeit, sich an Objekten zu beteiligen, die erst auf dem Reißbrett existieren. Der Projektentwicklungsfonds beteiligt sich an einem Projekt bereits in der Planungsphase. So erwirbt der Projektentwicklungsfonds bspw. ein Grundstück und investiert dann in dessen Erschließung sowie in Konzeption, Bau und Vermarktung des Fondsobjekts. Dieses wird oftmals unmittelbar nach der Fertigstellung veräußert. Allerdings ist die Investition in geschlossene Fonds dieser Art mit Risiken verbunden: Zum einen drohen bei nicht planmäßiger Entwicklung Verluste und zum anderen ist der Markt für Projektentwicklungsfonds noch sehr jung, so dass kaum Erfahrung vorhanden ist. Auf der anderen Seite besteht die Chance auf höhere Renditen als sie herkömmliche Immobilienfonds oder Windkraftfonds bieten. Die Planrendite von Projektentwicklungsfonds sollte mindestens 10% p.a. (IRR) betragen.
Aktuelle Projektentwicklungsfonds:
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